Projetos
Coordenadora Técnica: Daniella Antunes - CAU A3575-0
Atendimento: Segunda e Quarta- Feira das 9hrs às 12:00 hrs
Atendimento presencial: Mediante agendamento.
E-mail: projetos@alphavilledompedro3.com.br
Passo a Passo para Aprovar e Construir
1. Leitura do Regulamento Construtivo e das Orientações para Projeto;
2. Elaboração do projeto com o arquiteto de sua preferência;
3. Submeter o projeto à análise na Associação, trazendo os documentos requisitados;
4. Projeto aprovado: trazer as vias extras para carimbo, e retirar Carta de Aprovação;
5. Levar as vias na Prefeitura Municipal de Campinas;
6. Após aprovado na Prefeitura, trazer Alvará e copia da Planta Carimbada;
7. Providenciar o cadastro dos funcionários;
8. Montagem do canteiro de obras conforme as Orientações para Obras;
9. Ao concluir a montagem, comunicar a Associação pra vistoriar e autorizar início das obras;
10. Início das obras: sua obra receberá visitas periódicas da Coordenadora Técnica;
11. Obras concluídas: requisitar na associação a Carta de Habite-se para encaminhamento a Prefeitura.
12. Uma vez recebido o Habite-se da Prefeitura, trazer original e cópia na Associação para o recebimento da Autorização de Mudança.
O não cumprimento da ordem correta de procedimentos acarreta em notificação e multa conforme Regulamento Construtivo.
Downloads
Seguem os principais documentos relativos ao Departamento Técnico. Outros modelos e formulários podem ser solicitados através do e-mail ou pelo formulário abaixo:
Perguntas Frequentes
Onde devo aprovar o projeto primeiro: na Associação ou na Prefeitura?
É necessário que o projeto seja aprovado inicialmente na Associação e, com ele aprovado, na sequência deve-se solicitar a aprovação na Prefeitura Municipal de Campinas.
Quais documentos preciso levar para solicitar a análise?
Para a análise do projeto pelo Loteamento é necessário o envio por email ao Departamento Técnico dos seguintes documentos:
- 01 via do Levantamento Planialtimétrico EM DWG VERSÃO 2017;
- 01 via do Projeto Arquitetônico completo EM DWG VERSÃO 2017, com planta de todos os pavimentos, planta de situação e cobertura, cortes (mínimo um transversal e outro longitudinal) e todas as fachadas;
- 01 via do Memorial de Cálculo de Áreas (Área Construída e Área Permeável) EM DWG VERSÃO 2017 e Plantas esquemáticas com projeção das áreas em escala 1:100 e planilhas;
- Cópia do Contrato EM PDF;
- Cópia da Escritura em nome do proprietário, ou comprovante de Quitação do Lote EM PDF;
- Cópia da guia de ART/RRT recolhida do autor do Projeto EM PDF;
- Cópia da guia de ART/RRT de execução recolhida do Responsável Técnico EM PDF;
- CD contendo Projeto Arquitetônico completo em DWG e PDF.
Com o projeto corrigido e de acordo, solicitamos então a lista acima de documentos em sua versão impressa.
Quanto custa para aprovar o projeto?
Conforme Ata da Assembleia Geral de Constituição da Associação realizada no dia 29 de novembro de 2013:
(c) A TAXA DE APROVAÇÃO DE PROJETO, referente à análise de adequação dos projetos de construção às regras e restrições urbanísticas, na forma do disposto no Regulamento do Empreendimento e no Estatuto Social, no valor equivalente a R$ 0,75 (setenta e cinco centavos) por metro quadrado de área construída ou no mínimo R$ 120,00 (cento e vinte reais);
Qual o prazo para resultado da análise?
O resultado da análise sairá em no máximo 15 dias úteis para cada etapa de correção.